Flip: Gdynia, Stefana Żeromskiego 7

27 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 7 w Gdyni kupiono 06.12.2024 za 489 300 zł (18 223 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 600 000 zł (22 346 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 700 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2024, zł/m²

18 223

489 300 zł

Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²

22 346

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 123

110 700 zł · 22,6%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 110 700 zł
ROI: 22,6%
ROI roczne: 163,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno12 20016 400kupnosprzedaż15 70019 600sprzedażkupno 18 223 zł/m²sprzedaż 22 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026921 → 921 tys. zł00,0%47 m²17,9 mies.2 p.do weryfikacji 05.2026551 → 620 tys. zł+69+12,6%31 m²16,9 mies.1 p. 09.2025522 → 765 tys. zł+243+46,7%44 m²8,7 mies.3 p. 06.2025565 → 780 tys. zł+215+38,2%38 m²5,1 mies.3 p. 04.2025629 → 865 tys. zł+236+37,5%46 m²3,4 mies.3 p. 02.20251 088 → 1 035 tys. zł−53−4,9%66 m²2,3 mies.3 p.