Flip: Gdynia, Stefana Okrzei 32
34 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 32 w Gdyni kupiono 28.02.2025 za 513 000 zł (14 996 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 570 000 zł (16 662 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
14 996
513 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
16 662
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
57 000 zł · 11,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 62 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 10 800kupno8 4009 900kupnosprzedaż11 20013 800sprzedażkupno 14 996 zł/m²sprzedaż 16 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026440 → 640 tys. zł+200+45,5%45 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
02.2025373 → 513 tys. zł+140+37,5%34 m²12,1 mies.2 p.
11.2024450 → 674 tys. zł+224+49,8%45 m²7,0 mies.parter