Odsprzedaż: Gdynia, Słoneczna 1

29 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Słoneczna 1 w Gdyni kupiono 23.04.2021 za 310 500 zł (10 774 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 480 000 zł (16 655 zł/m²), po 35,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 500 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2021, zł/m²

10 774

310 500 zł

Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²

16 655

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 881

169 500 zł · 54,6%

Trzymanie

35,0 mies.

piętro: 8 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,0 mies. (1 064 dni)
Różnica cen brutto: 169 500 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 200kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 20013 300sprzedażkupno 10 774 zł/m²sprzedaż 16 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Słoneczna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025458 → 750 tys. zł+292+63,8%53 m²47,3 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025391 → 644 tys. zł+253+64,6%41 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023446 → 675 tys. zł+229+51,3%51 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023338 → 570 tys. zł+232+68,6%39 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż 05.2023353 → 560 tys. zł+207+58,5%39 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023578 → 850 tys. zł+272+47,1%64 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022537 → 910 tys. zł+373+69,5%56 m²11,4 mies.8 p.