Odsprzedaż: Gdynia, Słoneczna 1

39 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Słoneczna 1 w Gdyni kupiono 20.07.2021 za 338 000 zł (8 691 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 570 000 zł (14 657 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2021, zł/m²

8 691

338 000 zł

Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²

14 657

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 966

232 000 zł · 68,6%

Trzymanie

28,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,1 mies. (855 dni)
Różnica cen brutto: 232 000 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 25,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 200kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 20013 300sprzedażkupno 8 691 zł/m²sprzedaż 14 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Słoneczna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025458 → 750 tys. zł+292+63,8%53 m²47,3 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025391 → 644 tys. zł+253+64,6%41 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż 03.2024311 → 480 tys. zł+170+54,6%29 m²35,0 mies.8 p.odsprzedaż 12.2023446 → 675 tys. zł+229+51,3%51 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023353 → 560 tys. zł+207+58,5%39 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023578 → 850 tys. zł+272+47,1%64 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022537 → 910 tys. zł+373+69,5%56 m²11,4 mies.8 p.