Odsprzedaż: Gdynia, Rozewska 9

71 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Rozewska 9 w Gdyni kupiono 13.05.2020 za 465 000 zł (6 560 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 902 000 zł (12 726 zł/m²), po 47,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 437 000 zł, czyli 94,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2020, zł/m²

6 560

465 000 zł

Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²

12 726

902 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 165

437 000 zł · 94,0%

Trzymanie

47,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,4 mies. (1 442 dni)
Różnica cen brutto: 437 000 zł
ROI: 94,0%
ROI roczne: 18,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 6 560 zł/m²sprzedaż 12 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rozewska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023494 → 700 tys. zł+206+41,6%68 m²42,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022484 → 600 tys. zł+116+24,0%65 m²42,1 mies.8 p.odsprzedaż 07.2022358 → 552 tys. zł+194+54,4%49 m²38,3 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022480 → 760 tys. zł+280+58,3%71 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż