Odsprzedaż: Gdynia, Rozewska 9

49 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Rozewska 9 w Gdyni kupiono 09.05.2019 za 357 506 zł (7 338 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 552 000 zł (11 330 zł/m²), po 38,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 194 494 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.05.2019, zł/m²

7 338

357 506 zł

Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²

11 330

552 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 992

194 494 zł · 54,4%

Trzymanie

38,3 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,3 mies. (1 166 dni)
Różnica cen brutto: 194 494 zł
ROI: 54,4%
ROI roczne: 14,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 338 zł/m²sprzedaż 11 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rozewska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024465 → 902 tys. zł+437+94,0%71 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023494 → 700 tys. zł+206+41,6%68 m²42,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022484 → 600 tys. zł+116+24,0%65 m²42,1 mies.8 p.odsprzedaż 04.2022480 → 760 tys. zł+280+58,3%71 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż