Flip: Gdynia, Powstania Śląskiego 10
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Powstania Śląskiego 10 w Gdyni kupiono 26.01.2023 za 260 000 zł (6 161 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 350 000 zł (8 294 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
6 161
260 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
8 294
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 71 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 6 161 zł/m²sprzedaż 8 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022296 → 348 tys. zł+52+17,4%25 m²6,4 mies.parter
11.2021235 → 296 tys. zł+61+26,0%25 m²23,7 mies.parterodsprzedaż