Flip: Gdynia, Powstania Śląskiego 10
25 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Powstania Śląskiego 10 w Gdyni kupiono 17.11.2021 za 296 000 zł (11 746 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 347 500 zł (13 790 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
11 746
296 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
13 790
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
51 500 zł · 17,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 11 746 zł/m²sprzedaż 13 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023260 → 350 tys. zł+90+34,6%42 m²4,5 mies.parter
11.2021235 → 296 tys. zł+61+26,0%25 m²23,7 mies.parterodsprzedaż