Flip: Gdynia, Pogodna 5
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Pogodna 5 w Gdyni kupiono 08.10.2021 za 290 000 zł (6 905 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 340 000 zł (8 095 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
6 905
290 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
8 095
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
50 000 zł · 17,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 49 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 6 905 zł/m²sprzedaż 8 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021245 → 295 tys. zł+50+20,4%26 m²7,3 mies.4 p.