Flip: Gdynia, Pogodna 5
26 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Pogodna 5 w Gdyni kupiono 21.05.2021 za 245 000 zł (9 351 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 295 000 zł (11 260 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
9 351
245 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
11 260
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 908
50 000 zł · 20,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 33 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 9 351 zł/m²sprzedaż 11 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022290 → 340 tys. zł+50+17,2%42 m²5,0 mies.4 p.