Odsprzedaż: Gdynia, Pogodna 4
25 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Pogodna 4 w Gdyni kupiono 02.03.2021 za 226 000 zł (9 217 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 334 000 zł (13 622 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
9 217
226 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
13 622
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 405
108 000 zł · 47,8%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 67 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 300kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 9 217 zł/m²sprzedaż 13 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022330 → 457 tys. zł+127+38,5%43 m²5,8 mies.parter