Flip: Gdynia, Pogodna 4
43 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Pogodna 4 w Gdyni kupiono 29.11.2021 za 330 000 zł (7 761 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 457 000 zł (10 748 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
7 761
330 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
10 748
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 987
127 000 zł · 38,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 88 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno9 00010 600kupnosprzedaż11 10013 100sprzedażkupno 7 761 zł/m²sprzedaż 10 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022226 → 334 tys. zł+108+47,8%25 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż