SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Gdynia, Parkowa 14

54 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Parkowa 14 w Gdyni kupiono 21.04.2023 za 750 785 zł (13 963 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 860 000 zł (15 994 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 215 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.04.2023, zł/m²
13 963
750 785 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
15 994
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
109 215 zł · 14,5%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
9 00011 00013 00015 00001.202304.2025 kupno: 13 963 zł/m²sprzedaż: 15 994 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
20,7 mies. (630 dni)
Różnica cen brutto
109 215 zł
ROI
14,5%
ROI roczne
8,2%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 13 963 zł/m²sprzedaż 15 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Parkowa 14 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026601 → 755 tys. zł+154+25,7%44 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2026650 → 838 tys. zł+188+28,9%45 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024679 → 910 tys. zł+231+34,0%64 m²12,8 mies.2 p. 03.2024867 → 1 205 tys. zł+338+39,0%70 m²10,9 mies.1 p. 08.2023621 → 674 tys. zł+53+8,6%44 m²2,3 mies.2 p. 08.2023527 → 650 tys. zł+123+23,3%45 m²3,4 mies.2 p.