SzukajMetodologia

Flip: Gdynia, Parkowa 14

64 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Parkowa 14 w Gdyni kupiono 08.05.2023 za 679 219 zł (10 558 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 910 000 zł (14 146 zł/m²), po 12,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 781 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.05.2023, zł/m²
10 558
679 219 zł
Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²
14 146
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 587
230 781 zł · 34,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
9 00011 00013 00015 00002.202308.2024 kupno: 10 558 zł/m²sprzedaż: 14 146 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
12,8 mies. (389 dni)
Różnica cen brutto
230 781 zł
ROI
34,0%
ROI roczne
31,6%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 10 558 zł/m²sprzedaż 14 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Parkowa 14 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026601 → 755 tys. zł+154+25,7%44 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2026650 → 838 tys. zł+188+28,9%45 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025751 → 860 tys. zł+109+14,5%54 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024867 → 1 205 tys. zł+338+39,0%70 m²10,9 mies.1 p. 08.2023621 → 674 tys. zł+53+8,6%44 m²2,3 mies.2 p. 08.2023527 → 650 tys. zł+123+23,3%45 m²3,4 mies.2 p.