Flip: Gdynia, Olsztyńska 24
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Olsztyńska 24 w Gdyni kupiono 07.12.2022 za 180 000 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 285 000 zł (8 890 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
5 614
180 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
8 890
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
105 000 zł · 58,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 210,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 97 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 30012 100kupnosprzedaż13 50016 900sprzedażkupno 5 614 zł/m²sprzedaż 8 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022173 → 180 tys. zł+8+4,4%32 m²3,0 mies.1 p.
10.2020220 → 290 tys. zł+70+31,8%32 m²39,1 mies.odsprzedaż