Flip: Gdynia, Olsztyńska 24
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Olsztyńska 24 w Gdyni kupiono 06.09.2022 za 172 500 zł (5 381 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 180 000 zł (5 614 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
5 381
172 500 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
5 614
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
234
7 500 zł · 4,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 14 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 30012 100kupnosprzedaż13 50016 900sprzedażkupno 5 381 zł/m²sprzedaż 5 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023180 → 285 tys. zł+105+58,3%32 m²4,9 mies.1 p.
10.2020220 → 290 tys. zł+70+31,8%32 m²39,1 mies.odsprzedaż