Flip: Gdynia, Obrońców Wybrzeża 13
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 13 w Gdyni kupiono 22.09.2020 za 350 000 zł (9 454 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 430 000 zł (11 615 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
9 454
350 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
11 615
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
80 000 zł · 22,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -20 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 9 454 zł/m²sprzedaż 11 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021210 → 339 tys. zł+129+61,3%37 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020300 → 460 tys. zł+160+53,3%50 m²45,7 mies.parterodsprzedaż