Odsprzedaż: Gdynia, Obrońców Wybrzeża 13
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 13 w Gdyni kupiono 15.12.2017 za 210 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 338 800 zł (9 152 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 800 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
5 673
210 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
9 152
338 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 479
128 800 zł · 61,3%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 800 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 64 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedaż‹kupno 5 673 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021350 → 430 tys. zł+80+22,9%37 m²12,5 mies.parter
07.2020300 → 460 tys. zł+160+53,3%50 m²45,7 mies.parterodsprzedaż