Flip: Gdynia, Nasypowa 9

34 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Nasypowa 9 w Gdyni kupiono 14.12.2021 za 320 496 zł (9 463 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 477 000 zł (14 083 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 504 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2021, zł/m²

9 463

320 496 zł

Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²

14 083

477 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 621

156 504 zł · 48,8%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (379 dni)
Różnica cen brutto: 156 504 zł
ROI: 48,8%
ROI roczne: 46,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 500kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 9 463 zł/m²sprzedaż 14 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nasypowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025287 → 408 tys. zł+121+42,2%28 m²43,7 mies.parterodsprzedaż 08.2025700 → 790 tys. zł+90+12,9%60 m²11,8 mies.parter 06.2025337 → 480 tys. zł+143+42,4%33 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025342 → 485 tys. zł+143+41,7%35 m²37,3 mies.parterodsprzedaż 04.2025384 → 580 tys. zł+196+51,0%37 m²33,6 mies.parterodsprzedaż 03.2025263 → 460 tys. zł+197+75,1%29 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024380 → 475 tys. zł+95+25,1%36 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2024263 → 455 tys. zł+192+73,2%29 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2024448 → 700 tys. zł+252+56,2%60 m²32,8 mies.parterodsprzedaż 04.2024303 → 390 tys. zł+87+28,8%27 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023430 → 540 tys. zł+110+25,6%48 m²15,8 mies.2 p. 03.2023279 → 400 tys. zł+121+43,4%31 m²13,4 mies.1 p.