Flip: Gdynia, Nasypowa 7
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Nasypowa 7 w Gdyni kupiono 28.11.2022 za 430 000 zł (11 534 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 490 000 zł (13 144 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
11 534
430 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
13 144
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
60 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -17 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 500kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 11 534 zł/m²sprzedaż 13 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023523 → 680 tys. zł+157+29,9%59 m²13,4 mies.1 p.
06.2023304 → 475 tys. zł+171+56,1%37 m²25,3 mies.parterodsprzedaż
05.2023271 → 420 tys. zł+149+55,0%37 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023293 → 470 tys. zł+177+60,5%37 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022430 → 430 tys. zł00,0%37 m²15,0 mies.1 p.do weryfikacji
04.2022252 → 430 tys. zł+178+70,6%33 m²11,5 mies.3 p.
08.2021305 → 315 tys. zł+10+3,2%37 m²3,2 mies.1 p.
08.2021232 → 350 tys. zł+118+50,9%29 m²2,8 mies.parter