Flip: Gdynia, Narcyzowa 5
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Narcyzowa 5 w Gdyni kupiono 30.12.2024 za 419 000 zł (10 072 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 549 000 zł (13 197 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
10 072
419 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
13 197
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
130 000 zł · 31,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 123 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 400kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 20013 400sprzedażkupno 10 072 zł/m²sprzedaż 13 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021290 → 425 tys. zł+135+46,6%43 m²9,7 mies.parter
07.2020290 → 363 tys. zł+73+25,2%42 m²5,1 mies.3 p.