Flip: Gdynia, Narcyzowa 5
42 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Narcyzowa 5 w Gdyni kupiono 30.01.2020 za 290 000 zł (6 971 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 363 000 zł (8 726 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
6 971
290 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
8 726
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
73 000 zł · 25,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 52 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 20013 400sprzedażkupno 6 971 zł/m²sprzedaż 8 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025419 → 549 tys. zł+130+31,0%42 m²6,1 mies.parter
07.2021290 → 425 tys. zł+135+46,6%43 m²9,7 mies.parter