Odsprzedaż: Gdynia, Morska 45
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Morska 45 w Gdyni kupiono 06.08.2021 za 303 000 zł (7 974 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 400 000 zł (10 526 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
7 974
303 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
10 526
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
97 000 zł · 32,0%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -6 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno10 70012 100kupnosprzedaż12 60016 200sprzedażkupno 7 974 zł/m²sprzedaż 10 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024455 → 739 tys. zł+284+62,4%52 m²4,9 mies.2 p.
09.2021405 → 429 tys. zł+24+5,9%66 m²4,3 mies.parterdo weryfikacji
04.2021405 → 405 tys. zł00,0%66 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2018235 → 399 tys. zł+164+69,8%50 m²11,3 mies.4 p.