Flip: Gdynia, Morska 45
52 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Morska 45 w Gdyni kupiono 12.02.2024 za 455 000 zł (8 750 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 739 000 zł (14 212 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
8 750
455 000 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
14 212
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 462
284 000 zł · 62,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 225,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 219 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno10 70012 100kupnosprzedaż12 60016 200sprzedażkupno 8 750 zł/m²sprzedaż 14 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025303 → 400 tys. zł+97+32,0%38 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021405 → 429 tys. zł+24+5,9%66 m²4,3 mies.parterdo weryfikacji
04.2021405 → 405 tys. zł00,0%66 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2018235 → 399 tys. zł+164+69,8%50 m²11,3 mies.4 p.