Odsprzedaż: Gdynia, Modrzewiowa 2
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Modrzewiowa 2 w Gdyni kupiono 14.09.2016 za 230 000 zł (4 779 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 312 000 zł (6 482 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2016, zł/m²
4 779
230 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
6 482
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 704
82 000 zł · 35,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,7%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -4 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 4 779 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →