SzukajMetodologia

Gdynia, Modrzewiowa 2

20 transakcji · 81-074 · Gdynia · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modrzewiowa 2 w Gdyni to 11 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Modrzewiowa (11 200 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (11 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 37 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w mieście Gdynia kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–11 700 zł/m², a odsprzedają po 11 200–15 000 zł/m² (na podstawie 237 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż30.09.2025 · 45,6 m² · 520 000 zł · 11 401 zł/m² (dziś ok. 11 700)02.11.2023 · 46,8 m² · 480 000 zł · 10 259 zł/m² (dziś ok. 11 800)03.04.2019 · 47,8 m² · 310 000 zł · 6 488 zł/m² (dziś ok. 11 500)10.06.2025 · 35,8 m² · 390 000 zł · 10 882 zł/m² (dziś ok. 11 200)03.07.2020 · 62,5 m² · 465 000 zł · 7 436 zł/m² (dziś ok. 11 300)28.11.2019 · 62,8 m² · 440 000 zł · 7 006 zł/m² (dziś ok. 11 300)14.03.2024 · 31,8 m² · 351 000 zł · 11 024 zł/m² (dziś ok. 11 900)22.07.2016 · 46,6 m² · 240 000 zł · 5 150 zł/m² (dziś ok. 11 900)10.07.2023 · 47,8 m² · 460 000 zł · 9 615 zł/m² (dziś ok. 11 100)15.03.2023 · 47,1 m² · 415 000 zł · 8 813 zł/m² (dziś ok. 10 700)06.12.2019 · 116,9 m² · 758 000 zł · 6 483 zł/m² (dziś ok. 10 500)10.10.2019 · 48,1 m² · 312 000 zł · 6 482 zł/m² (dziś ok. 10 500)14.09.2016 · 48,1 m² · 230 000 zł · 4 779 zł/m² (dziś ok. 10 700)10.03.2020 · 114,2 m² · 653 000 zł · 5 718 zł/m² (dziś ok. 9 100)20.05.2019 · 75,6 m² · 430 000 zł · 5 686 zł/m² (dziś ok. 10 000)25.05.2018 · 63,6 m² · 337 000 zł · 5 297 zł/m² (dziś ok. 9 900)18.03.2019 · 45,5 m² · 329 000 zł · 7 228 zł/m² (dziś ok. 12 500)27.03.2017 · 90,5 m² · 360 000 zł · 3 978 zł/m² (dziś ok. 8 500)16.01.2017 · 110,6 m² · 690 000 zł · 6 242 zł/m² (dziś ok. 13 600)17.05.2016 · 45,9 m² · 260 000 zł · 5 668 zł/m² (dziś ok. 13 300)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.09.202545,6 m²piętro: 1520 000 zł11 401 zł/m²wtórny
10.06.202535,8 m²piętro: 3390 000 zł10 882 zł/m²wtórny
14.03.202431,8 m²piętro: 3351 000 zł11 024 zł/m²wtórny
02.11.202346,8 m²piętro: 2480 000 zł10 259 zł/m²wtórny
10.07.202347,8 m²piętro: 1460 000 zł9 615 zł/m²wtórny
15.03.202347,1 m²piętro: 3415 000 zł8 813 zł/m²wtórny
03.07.202062,5 m²piętro: 5465 000 zł7 436 zł/m²wtórny
10.03.2020114,2 m²653 000 zł5 718 zł/m²wtórny
06.12.2019116,9 m²piętro: 3758 000 zł6 483 zł/m²wtórny
28.11.201962,8 m²piętro: 3440 000 zł7 006 zł/m²wtórny
10.10.201948,1 m²piętro: parter312 000 zł6 482 zł/m²wtórny
20.05.201975,6 m²piętro: parter430 000 zł5 686 zł/m²wtórny
03.04.201947,8 m²piętro: 2310 000 zł6 488 zł/m²wtórny
18.03.201945,5 m²piętro: 3329 000 zł7 228 zł/m²wtórny
25.05.201863,6 m²piętro: parter337 000 zł5 297 zł/m²wtórny
27.03.201790,5 m²360 000 zł3 978 zł/m²wtórny
16.01.2017110,6 m²piętro: 5690 000 zł z garażem6 242 zł/m²wtórny
14.09.201648,1 m²piętro: parter230 000 zł4 779 zł/m²wtórny
22.07.201646,6 m²piętro: 4240 000 zł5 150 zł/m²wtórny
17.05.201645,9 m²piętro: 2260 000 zł5 668 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019230 → 312 tys. zł+82+35,7%48 m²36,8 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Modrzewiowa 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rumska 314Modrzewiowa 420Rumska 613Rumska 108Berberysowa 12Rumska 82Żurawia 12Sokola 75Berberysowa 411Wiklinowa 44