Odsprzedaż: Gdynia, Leśna 25

50 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Leśna 25 w Gdyni kupiono 30.03.2017 za 304 753 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 540 000 zł (10 828 zł/m²), po 45,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 247 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.03.2017, zł/m²

6 111

304 753 zł

Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²

10 828

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 717

235 247 zł · 77,2%

Trzymanie

45,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,2 mies. (1 376 dni)
Różnica cen brutto: 235 247 zł
ROI: 77,2%
ROI roczne: 16,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 111 zł/m²sprzedaż 10 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026790 → 819 tys. zł+29+3,7%42 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 11.2023430 → 790 tys. zł+360+83,7%42 m²43,9 mies.parterodsprzedaż 03.2020260 → 430 tys. zł+170+65,3%42 m²36,1 mies.parterodsprzedaż 03.2018330 → 410 tys. zł+80+24,2%55 m²3,0 mies.1 p. 12.2017329 → 330 tys. zł+1+0,4%55 m²6,9 mies.1 p.