Flip: Gdynia, Leśna 25

55 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Leśna 25 w Gdyni kupiono 09.05.2017 za 328 855 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 330 000 zł (6 001 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 145 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.05.2017, zł/m²

5 980

328 855 zł

Sprzedaż 06.12.2017, zł/m²

6 001

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 145 zł · 0,4%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (211 dni)
Różnica cen brutto: 1 145 zł
ROI: 0,4%
ROI roczne: 0,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 980 zł/m²sprzedaż 6 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026790 → 819 tys. zł+29+3,7%42 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 11.2023430 → 790 tys. zł+360+83,7%42 m²43,9 mies.parterodsprzedaż 01.2021305 → 540 tys. zł+235+77,2%50 m²45,2 mies.parterodsprzedaż 03.2020260 → 430 tys. zł+170+65,3%42 m²36,1 mies.parterodsprzedaż 03.2018330 → 410 tys. zł+80+24,2%55 m²3,0 mies.1 p.