Flip: Gdynia, Leopolda Staffa 11
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Leopolda Staffa 11 w Gdyni kupiono 16.11.2022 za 272 000 zł (8 527 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 300 000 zł (9 404 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
8 527
272 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
9 404
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
878
28 000 zł · 10,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 19 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 40010 500kupnosprzedaż10 60013 400sprzedażkupno 8 527 zł/m²sprzedaż 9 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026415 → 630 tys. zł+215+51,8%51 m²6,1 mies.parter
06.2023300 → 310 tys. zł+10+3,3%32 m²3,7 mies.2 p.
12.202150 → 200 tys. zł+150+300,0%34 m²27,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020380 → 470 tys. zł+90+23,7%77 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019123 → 50 tys. zł−73−59,4%34 m²42,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż