Odsprzedaż: Gdynia, Leopolda Staffa 11
77 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Leopolda Staffa 11 w Gdyni kupiono 28.03.2018 za 380 000 zł (4 948 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 470 000 zł (6 120 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
4 948
380 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
6 120
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
90 000 zł · 23,7%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 16 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 40010 500kupnosprzedaż10 60013 400sprzedaż‹kupno 4 948 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026415 → 630 tys. zł+215+51,8%51 m²6,1 mies.parter
06.2023300 → 310 tys. zł+10+3,3%32 m²3,7 mies.2 p.
03.2023272 → 300 tys. zł+28+10,3%32 m²3,6 mies.2 p.
12.202150 → 200 tys. zł+150+300,0%34 m²27,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019123 → 50 tys. zł−73−59,4%34 m²42,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż