Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 120C

87 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Legionów 120C w Gdyni kupiono 26.06.2024 za 1 123 791 zł (12 983 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 1 600 000 zł (18 484 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 476 209 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2024, zł/m²

12 983

1 123 791 zł

Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²

18 484

1 600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 501

476 209 zł · 42,4%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (604 dni)
Różnica cen brutto: 476 209 zł
ROI: 42,4%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 10016 000sprzedażkupno 12 983 zł/m²sprzedaż 18 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Legionów 120C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025675 → 985 tys. zł+310+45,9%48 m²7,4 mies.5 p. 10.2024730 → 990 tys. zł+260+35,6%49 m²4,6 mies.3 p. 10.2024659 → 735 tys. zł+76+11,6%48 m²4,0 mies.4 p.