Flip: Gdynia, Kcyńska 8
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Kcyńska 8 w Gdyni kupiono 05.07.2023 za 310 000 zł (7 750 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 470 000 zł (11 750 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
7 750
310 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
11 750
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
160 000 zł · 51,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 140 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 00012 400sprzedażkupno 7 750 zł/m²sprzedaż 11 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%40 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021300 → 359 tys. zł+59+19,7%40 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż