Odsprzedaż: Gdynia, Kcyńska 8
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Kcyńska 8 w Gdyni kupiono 31.12.2020 za 250 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 310 000 zł (7 750 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2020, zł/m²
6 250
250 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
7 750
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -16 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 00012 400sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 7 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024310 → 470 tys. zł+160+51,6%40 m²8,1 mies.2 p.
10.2021300 → 359 tys. zł+59+19,7%40 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż