Flip: Gdynia, Janowska 50

54 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Janowska 50 w Gdyni kupiono 09.04.2019 za 317 229 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 445 000 zł (8 201 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 771 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2019, zł/m²

5 846

317 229 zł

Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²

8 201

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 355

127 771 zł · 40,3%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (265 dni)
Różnica cen brutto: 127 771 zł
ROI: 40,3%
ROI roczne: 59,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 846 zł/m²sprzedaż 8 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Janowska 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022196 → 500 tys. zł+304+155,7%44 m²42,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2022440 → 590 tys. zł+150+34,1%54 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022345 → 555 tys. zł+210+60,7%54 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021306 → 435 tys. zł+129+42,1%55 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 10.2019316 → 440 tys. zł+124+39,4%54 m²5,8 mies.2 p. 05.2019234 → 440 tys. zł+206+88,3%54 m²5,6 mies.5 p. 01.2019217 → 338 tys. zł+120+55,4%45 m²1,6 mies.1 p.