Flip: Gdynia, Janowska 50

45 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Janowska 50 w Gdyni kupiono 29.11.2018 za 217 196 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 337 500 zł (7 502 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 304 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2018, zł/m²

4 828

217 196 zł

Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²

7 502

337 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 674

120 304 zł · 55,4%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (48 dni)
Różnica cen brutto: 120 304 zł
ROI: 55,4%
ROI roczne: 2 755,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedaż‹kupno 4 828 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Janowska 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022196 → 500 tys. zł+304+155,7%44 m²42,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2022440 → 590 tys. zł+150+34,1%54 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022345 → 555 tys. zł+210+60,7%54 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021306 → 435 tys. zł+129+42,1%55 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 12.2019317 → 445 tys. zł+128+40,3%54 m²8,7 mies.3 p. 10.2019316 → 440 tys. zł+124+39,4%54 m²5,8 mies.2 p. 05.2019234 → 440 tys. zł+206+88,3%54 m²5,6 mies.5 p.