Odsprzedaż: Gdynia, Jana z Kolna 1

78 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Jana z Kolna 1 w Gdyni kupiono 21.12.2023 za 1 272 249 zł (16 406 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 1 890 000 zł (24 371 zł/m²), po 24,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 617 751 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2023, zł/m²

16 406

1 272 249 zł

Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²

24 371

1 890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 966

617 751 zł · 48,6%

Trzymanie

24,8 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,8 mies. (756 dni)
Różnica cen brutto: 617 751 zł
ROI: 48,6%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 15 800kupno11 80014 600kupnosprzedaż15 10017 700sprzedażkupno 16 406 zł/m²sprzedaż 24 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 457 → 1 900 tys. zł+443+30,4%90 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2025593 → 820 tys. zł+227+38,2%39 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2025955 → 1 515 tys. zł+560+58,7%63 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.20251 246 → 1 300 tys. zł+54+4,3%77 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.20251 276 → 1 280 tys. zł+4+0,3%78 m²15,7 mies.3 p.