Odsprzedaż: Gdynia, Jana z Kolna 1

63 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jana z Kolna 1 w Gdyni kupiono 16.01.2024 za 954 842 zł (15 229 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 1 515 000 zł (24 163 zł/m²), po 21,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 560 158 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2024, zł/m²

15 229

954 842 zł

Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²

24 163

1 515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 934

560 158 zł · 58,7%

Trzymanie

21,9 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,9 mies. (666 dni)
Różnica cen brutto: 560 158 zł
ROI: 58,7%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 15 800kupno11 80014 600kupnosprzedaż15 10017 700sprzedażkupno 15 229 zł/m²sprzedaż 24 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 272 → 1 890 tys. zł+618+48,6%78 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.20261 457 → 1 900 tys. zł+443+30,4%90 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2025593 → 820 tys. zł+227+38,2%39 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.20251 246 → 1 300 tys. zł+54+4,3%77 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.20251 276 → 1 280 tys. zł+4+0,3%78 m²15,7 mies.3 p.