Odsprzedaż: Gdynia, Gryfa Pomorskiego 85
59 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Gryfa Pomorskiego 85 w Gdyni kupiono 04.05.2020 za 430 000 zł (7 338 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 635 000 zł (10 836 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
7 338
430 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
10 836
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 498
205 000 zł · 47,7%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 13 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno8 1009 700kupnosprzedaż9 80013 400sprzedażkupno 7 338 zł/m²sprzedaż 10 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021310 → 395 tys. zł+86+27,6%42 m²17,5 mies.3 p.
05.2020348 → 430 tys. zł+82+23,6%59 m²43,8 mies.parterodsprzedaż