Flip: Gdynia, Gryfa Pomorskiego 85
42 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Gryfa Pomorskiego 85 w Gdyni kupiono 24.10.2019 za 309 500 zł (7 404 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 395 000 zł (9 450 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
7 404
309 500 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
9 450
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 045
85 500 zł · 27,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 42 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno8 1009 700kupnosprzedaż9 80013 400sprzedażkupno 7 404 zł/m²sprzedaż 9 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024430 → 635 tys. zł+205+47,7%59 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
05.2020348 → 430 tys. zł+82+23,6%59 m²43,8 mies.parterodsprzedaż