Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 2
80 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Czesława Niemena 2 w Gdyni kupiono 04.05.2021 za 721 000 zł (8 963 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 1 051 000 zł (13 066 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
8 963
721 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
13 066
1 051 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 102
330 000 zł · 45,8%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,4%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 45 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 963 zł/m²sprzedaż 13 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017469 → 489 tys. zł+20+4,3%72 m²12,3 mies.3 p.