Flip: Gdynia, Czesława Niemena 2
72 m² · 04.2017
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Czesława Niemena 2 w Gdyni kupiono 20.04.2016 za 469 283 zł (6 484 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 489 283 zł (6 760 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2016, zł/m²
6 484
469 283 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
6 760
489 283 zł
Różnica cen, zł/m²
276
20 000 zł · 4,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -42 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 484 zł/m²sprzedaż 6 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024721 → 1 051 tys. zł+330+45,8%80 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż