Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 17

97 m² · 10.2022

Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem Czesława Niemena 17 w Gdyni kupiono 22.11.2018 za 695 811 zł (7 155 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 1 230 000 zł (12 648 zł/m²), po 46,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 534 189 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2018, zł/m²

7 155

695 811 zł

Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²

12 648

1 230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 493

534 189 zł · 76,8%

Trzymanie

46,7 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,7 mies. (1 422 dni)
Różnica cen brutto: 534 189 zł
ROI: 76,8%
ROI roczne: 15,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 155 zł/m²sprzedaż 12 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czesława Niemena 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022749 → 1 340 tys. zł+591+78,9%103 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 05.2022695 → 1 200 tys. zł+505+72,6%97 m²41,8 mies.parterodsprzedaż 08.2019748 → 790 tys. zł+42+5,6%106 m²8,7 mies.2 p.