Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 17
103 m² · 09.2022
Mieszkanie o powierzchni 103,3 m² pod adresem Czesława Niemena 17 w Gdyni kupiono 25.11.2019 za 748 841 zł (7 251 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 1 340 000 zł (12 974 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 591 159 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 591 159 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →