Flip: Gdynia, Czesława Niemena 11
72 m² · 07.2022
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Czesława Niemena 11 w Gdyni kupiono 08.02.2022 za 676 000 zł (9 327 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 969 664 zł (13 378 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 664 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 664 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 146,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →