Flip: Gdynia, Czesława Niemena 11
96 m² · 11.2020
Mieszkanie o powierzchni 95,5 m² pod adresem Czesława Niemena 11 w Gdyni kupiono 28.08.2019 za 635 283 zł (6 652 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 1 100 000 zł (11 518 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 464 717 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 464 717 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 54,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →