Flip: Gdynia, Chylońska 74
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Chylońska 74 w Gdyni kupiono 14.04.2022 za 302 660 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 410 000 zł (10 705 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 340 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
7 902
302 660 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
10 705
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 803
107 340 zł · 35,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 340 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 91 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 902 zł/m²sprzedaż 10 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022290 → 303 tys. zł+13+4,4%38 m²2,4 mies.7 p.