Flip: Gdynia, Chylońska 74
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Chylońska 74 w Gdyni kupiono 31.01.2022 za 290 000 zł (7 572 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 302 660 zł (7 902 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 660 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
7 572
290 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
7 902
302 660 zł
Różnica cen, zł/m²
331
12 660 zł · 4,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 660 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 18 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 572 zł/m²sprzedaż 7 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023303 → 410 tys. zł+107+35,5%38 m²9,6 mies.7 p.