Flip: Gdynia, Chylońska 69-85
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Chylońska 69-85 w Gdyni kupiono 23.10.2020 za 270 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 361 000 zł (8 120 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
6 073
270 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
8 120
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
91 000 zł · 33,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 60 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023317 → 430 tys. zł+113+35,7%43 m²43,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023350 → 480 tys. zł+130+37,1%54 m²13,7 mies.4 p.
03.2020170 → 245 tys. zł+75+44,1%26 m²5,3 mies.parter
07.2019240 → 410 tys. zł+170+70,8%54 m²8,4 mies.2 p.
10.201880 → 199 tys. zł+119+148,8%26 m²6,2 mies.2 p.
09.2018190 → 250 tys. zł+60+31,6%43 m²2,8 mies.2 p.