Flip: Gdynia, Chylońska 69-85
26 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Chylońska 69-85 w Gdyni kupiono 18.04.2018 za 80 000 zł (3 044 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 199 000 zł (7 572 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 148,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
3 044
80 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
7 572
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 528
119 000 zł · 148,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 148,8%
- ROI roczne
- 486,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +144,8 pp · 115 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedaż‹kupno 3 044 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023317 → 430 tys. zł+113+35,7%43 m²43,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023350 → 480 tys. zł+130+37,1%54 m²13,7 mies.4 p.
03.2021270 → 361 tys. zł+91+33,7%44 m²4,8 mies.1 p.
03.2020170 → 245 tys. zł+75+44,1%26 m²5,3 mies.parter
07.2019240 → 410 tys. zł+170+70,8%54 m²8,4 mies.2 p.
09.2018190 → 250 tys. zł+60+31,6%43 m²2,8 mies.2 p.