Flip: Gdynia, Chylońska 36
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Chylońska 36 w Gdyni kupiono 07.11.2023 za 375 000 zł (8 030 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 549 000 zł (11 756 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
8 030
375 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
11 756
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 726
174 000 zł · 46,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 157 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 50012 800sprzedażkupno 8 030 zł/m²sprzedaż 11 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026330 → 380 tys. zł+50+15,2%38 m²37,4 mies.5 p.odsprzedaż
01.2023312 → 378 tys. zł+66+21,2%38 m²7,6 mies.4 p.